安徽出台新兴产业用地“标准”

安徽出台新兴产业用地“标准”

产业项目用地范围内严禁建住宅、宾馆

　　土地是产业和经济发展的核心要素，如何让每一寸土地发挥最大效益？3月5日，记者从安徽省自然资源厅获悉，《安徽省新兴产业用地指导标准（2026年版）》已正式印发。其中明确，新兴产业项目用地范围内严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等配套设施。

　　为纵深推进我省土地节约集约利用综合改革试点，健全我省建设用地节约集约利用标准体系，助力新质生产力为全省经济高质量发展注入动能，省自然资源厅特制定本新兴产业用地指导标准。

　　所谓“新兴产业用地”，是指以技术突破和发展需求为基础，对经济社会全局和长远发展具有引领带动作用，知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好的产业用地。

　　新标准明确，各地应因地制宜优先发展新一代信息技术、人工智能、新材料、新能源和节能环保、新能源汽车和智能网联汽车、高端装备制造、智能家电、生命健康、绿色食品、数字创意、供应链和现代物流等新兴产业用地，保障产业项目落地实施。

　　本标准是指导各类新兴产业项目可行性研究、初步设计、用地审批和办理供 （用）地手续制度规范，新兴产业项目用地准入、土地供应、供后监管、土地开发利用，可参照新标准的指标。

　　需要注意的是，根据新标准的规定，全省新兴产业项目用地范围内严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

　　行政办公及生活服务设施用地面积≤新兴产业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤新兴产业项目总建筑面积的15%。新兴产业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，并要符合相关工业建筑设计规范要求。

　　强化工业用地利用强度指标管控，提高新上工业项目用地容积率低限，根据产业需要核定工业用地容积率。除特殊工艺需要外，不得建设单层厂房。因生产、安全、环保等相关要求需采用特殊工艺的，应以相关部门的认定为准。

　　合肥晚报-合新闻记者 吴奇