华宇长丰CF202012配套幼儿园规划曝光

       乐居买房讯（编辑小杰）据长丰县人民政府公示，华宇长丰CF202012配套幼儿园规划曝光。

  幼儿园位于双墩镇梦蝶路与谯城路交口东北，项目总用地面积为8100㎡，宗建筑面积5459.97㎡，容积率0.67，建筑密度为23.33%，绿地率41.09%，用地性质为服务设施用地。根据土地出让规则，改幼儿园规划为15班制。

  2020年7月23日长丰县CF202012居住用地被华宇夺得，成交单价705万元/亩，楼面价5287.47 元/平米，总价56237.85 万元，溢价率11%。

华宇长丰12地块规划出炉

  占地79.77亩，项目规划总占地面积53182.00平方米，项目规划总建筑面积144137.76平方米。项目共建19栋住宅、商业及公共配套。其中地上建筑面积108363.64平方米（共计1206套；包括住宅建筑面积103771平方米，其中商业面积300平方米；公共配套建设面积2288平方米，由物业服务用房、文体活动室、养老服务中心、残疾人工作站等公用设施），不计容架空层面积2004平方米，地下建筑面积35774.12平方米。

  长丰CF202012号地块位于双墩镇谯城路以东、涡河西路以北，面积79.77亩，规划用途为居住，容积率>1.0且≤2.0，参考地价634万元/亩，竞买保证金1.5亿元，最高限价824万元/亩。

  伴随着地铁8号线的建设、北城中学的招生以及省立医院北城医院的建设，北城迎来新一波发展机遇，越来越多的长丰人选择留下来，购房需求依旧旺盛。

  目前，北城办板块在售楼盘众多，北城正荣府、世茂云锦、都荟上城、文一锦门桃李等13盘角逐，产品趋于同质化，区域竞争激烈。一定程度上，供大于求，库存压力巨大。