合肥“招商玺”小区业主担忧住房安全有隐患

中安在线客户端讯 近日，中安在线“问政安徽”栏目接到合肥市“招商玺”小区部分业主投诉，称小区开发商和物业擅自将6幢楼的地板打通与地下车库相连加装私人电梯，对整体楼房的安全产生隐患。同时将地下车库部分车位安装了卷闸门，存在消防隐患。开发商回复记者称其并未打通楼板，也不存在安装私人电梯行为，所有行为均取得相关手续。

6月22日下午记者来到“招商玺”小区，20余名业主正在会议室与物业相关负责人开会协商，现场争执声不断。

业主提供的视频截图显示有一处楼板已被砸穿

有业主给记者提供的视频中显示，一处地下车库上方的顶板已经被砸穿，裸露出网状钢筋。另外一段视频显示，有一户一楼业主室内的地板被砸开，里面的钢筋也是清晰可见。据业主介绍这两处施工点分别位于8幢和6幢楼，业主推测是打孔打通楼板向下连通M层与地下车库，疑似为新建电梯井预留通道。

记者跟随业主进入地下车库，看到多处车位被安装了金属卷闸门形成私密空间，在业主的强烈要求下，物业工作人员打开了部分卷闸门供业主检查。但在6幢楼车位处，物业并未打开卷闸门。

业主谢女士认为，开发商私自破坏楼体结构会对整幢楼的安全带来严重隐患，而且在地下车位加装卷闸门，也不符合消防安全的要求。同时业主殷女士也反映称9幢进入地下车库的门厅非常狭小，与其他楼栋宽敞的门厅形成了鲜明对比。

在现场记者试图采访小区物业相关负责人，但是对方拒绝表态。公开信息显示，合肥招商玺开发主体为合肥招商章盛房地产开发有限公司，6月23日，公司以书面形式回复了记者的采访提纲。

在回复中，该公司表示并未打通楼板，也没有安装私人电梯。项目在建造中都是按照政府流程合法合规，取得相关验收手续。后续将会采用业主推荐检测单位进行结构检测，保障公平公正，提供结构安全依据。

对于地下车库加装卷闸门一事，开发商表示车位产权归属已售业主，不侵占其他业主权益，卷帘门安装打开符合规范，后续物业也会管理加强检查，确保安全。门厅大小有差距是因为不同楼栋因结构构造差异，入户方式会有差异，呈现的效果有所差异。但所有地库大堂的装修标准一致，不存在差异化，并且设计差异提示在业主购房签约中有告知和签字。

据记者23日了解，当地住建部门认定开发商在地下车库加装金属卷闸门行为不符合相关规定。

（记者 苏艺 刘职伟）